全年GDP增速7.4%肯定沒問題

國家統(tǒng)計(jì)局周二公布了三季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，三季度GDP增速為7.3%。全年目標(biāo)為7.5%。對于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢，賀鏗表示，今年以來的中國經(jīng)濟(jì)總體穩(wěn)定、正常。1~7月份經(jīng)濟(jì)運(yùn)行相當(dāng)正常、平穩(wěn)，8月工業(yè)增加值降到6.9%比上月回落2.1個百分點(diǎn)，是異常的表現(xiàn)。主要原因是出口下降，對工業(yè)增加值向下拉動，另一個比較重要原因是當(dāng)時貨幣政策“收得不夠快”?！白钚鹿嫉?月工業(yè)增速反彈至8%已經(jīng)走向正常。我認(rèn)為實(shí)現(xiàn)今年7.5%左右的經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)應(yīng)該是沒有問題，從第四季度趨勢看，全年7.4%的速度是肯定沒有問題的?！彼f。

房地產(chǎn)要先去庫存

對于當(dāng)前一些地方政府相繼出臺房地產(chǎn)“救市”政策，賀鏗表示，“繼續(xù)促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展，不是要把房地產(chǎn)弄得熱起來。現(xiàn)在一些地方政府為了‘穩(wěn)增長’急著救房市，一是不應(yīng)該救，二是想救也無能為力。急于救市這是心態(tài)不穩(wěn)的一個表現(xiàn)，心態(tài)不穩(wěn)，宏觀政策就不可能真正穩(wěn)，‘穩(wěn)增長’就有可能演變成新的‘四萬億’，如果這樣產(chǎn)生的問題會比原來老的‘四萬億’更嚴(yán)重?！?/span>

賀鏗認(rèn)為，應(yīng)該采取有效措施來促進(jìn)房地產(chǎn)的發(fā)展。首先要“去庫存”，把剩余房子讓人能夠買得起，而不是盲目進(jìn)行開發(fā)。盲目救市、盲目開發(fā)有可能加快引發(fā)金融危機(jī)，這是當(dāng)前各級政府應(yīng)該高度重視的一個問題?！胺績r是不是回到了合理的位置，標(biāo)準(zhǔn)只有一個，全世界通用的房價收入比，應(yīng)該讓我們的房價收入比落到4~6這個區(qū)間。依我估計(jì)，我國的房價應(yīng)該回落30%左右。

賀鏗表示，地方政府的“救市”措施不可能使房市像2009年那樣熱起來。他分析，救市辦法有幾個方面：一是降低買房貸款利率，基本上空間不大；其次，財政補(bǔ)貼或降低購房的各種稅收，各級地方政府之所以急于救市，就是因?yàn)橥恋刎斦艿接绊?，財政吃緊，要想用財政上拿錢來救市可能性也不大；三是央行提出將房地產(chǎn)資本證券化，“這個非常危險，希望慎之又慎”，社會資本也不笨，進(jìn)行投資的可能性較低；四是放松流通性，央行搞了一個SRF放松流動性辦法，即所謂常備借貸便利，主要功能是滿足金融機(jī)構(gòu)較長期的大額的流動性需求，是央行的一種流動性供給的渠道，“我不是很贊成，因?yàn)榛煜搜胄泻蜕虡I(yè)銀行的職能，用得不好危險性也較大”。“這幾個所謂救市的辦法，我認(rèn)為效果不一定很大。這個時候用這樣一些措施把房地產(chǎn)又抬得熱起來，出現(xiàn)后面的問題將會比現(xiàn)在的問題更大?！辟R鏗坦言。

各級政府穩(wěn)增長先要穩(wěn)心態(tài)

賀鏗表示，“穩(wěn)增長”首先是各級政府要穩(wěn)心態(tài)，“冰凍三尺非一日之寒”，恢復(fù)到正常也不可能一蹴而就?！拔覀兊娜司?jīng)濟(jì)水平還很低，人均GDP在世界排名上處于第89位，還是一個比較不發(fā)達(dá)國家。在人均GDP較低、工業(yè)化水平也很低的情況下，我們還應(yīng)該有較長時間的跨越發(fā)展期，比較速度高的跨越發(fā)展期?！辟R鏗認(rèn)為，只要把經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整到三五年之后，中國還會有GDP增長8%、9%這樣的高速跨越發(fā)展期。

深圳商報