有著“中國最高級別智庫”之稱的中國國際經(jīng)濟交流中心日前發(fā)布了其財稅改革課題組的一份報告，報告建議，從2015年1月1日起在全國推進個人住房房產(chǎn)稅改革，并對房產(chǎn)稅的征收方式給出了具體思路。

　　報告認為，建設完善地方稅體系是個漸進的過程。從長遠來看，在不動產(chǎn)保有環(huán)節(jié)征收的房產(chǎn)稅和對礦產(chǎn)資源征收的資源稅可分別作為東部發(fā)達地區(qū)和西部欠發(fā)達但資源富集地區(qū)的市縣政府主體稅種。房產(chǎn)稅可按照住房屬性適用差別化稅率，將城鎮(zhèn)住房分為基本住房(第一套)、改善性住房(第二套)、投資性住房(第三套)、投機性住房(第四套)四類，以此提高稅率檔次。其中居民基本住房應免征房產(chǎn)稅。

　　自2011年上海和重慶兩個直轄市開始房產(chǎn)稅試點之后，關于房產(chǎn)稅擴圍的呼聲和傳聞就從未間斷。國家發(fā)改委和財政部也多次表態(tài)要擴大個人住房房產(chǎn)稅改革試點范圍，但均未給出具體時間表。據(jù)了解，中國國際經(jīng)濟交流中心由國家發(fā)改委主管，前國務院副總理曾培炎任理事長，副理事長和執(zhí)行副理事長包括財政部部長樓繼偉、國家發(fā)改委副主任張曉強、經(jīng)濟學家厲以寧等“豪華”陣容。這一“半官方”機構首次對房產(chǎn)稅全面推開的時間點和征收思路給出了具體的建議，這也被市場解讀為房產(chǎn)稅來臨的前兆。

　　中央財經(jīng)大學財經(jīng)研究院院長王雍君表示，從此前國研中心公布的“383”改革方案和此次國際經(jīng)濟交流中心的報告建議來看，房產(chǎn)稅全面推開，并作為地方主體稅來建設已成為業(yè)界的共識，但2015年能否實現(xiàn)全面征收仍值得商榷?！艾F(xiàn)在全面征收房產(chǎn)稅的許多條件都不完善，首先是住房信息系統(tǒng)嚴重滯后，必須先實現(xiàn)住房信息的全國聯(lián)網(wǎng)才能全面開征房產(chǎn)稅；其次征稅所需的房產(chǎn)價格專業(yè)評估產(chǎn)業(yè)還沒有發(fā)展起來；開征房產(chǎn)稅后必然會面臨各種產(chǎn)權的糾紛問題，這方面的政策機制尚不完善。能否實現(xiàn)2015年全面征收房產(chǎn)稅要看未來一年我們各項相關工作的推進情況，不能貿(mào)然全面推廣?！?/span>

　　此外，報告還建議，應積極推進資源稅改革，從2015年1月1日起將資源稅從價計征方式改革全面推廣到煤炭和其他資源性產(chǎn)品，并逐步擴大資源稅征收范圍；開征獨立環(huán)境稅，以廢氣、廢水、固體廢物和噪音污染物作為征稅對象；在穩(wěn)定廣義宏觀稅負前提下擴大稅基范圍，降低間接稅比重，調(diào)整間接稅結構，力爭到2020年將個人所得稅納稅人數(shù)提高到全國總?cè)藬?shù)的30%。

北京商報