檢查70城市住宅用地出讓合同 房?jī)r(jià)地價(jià)上漲快的也要查

??國(guó)土資源部12日透露，從今年9月下旬開始，已部署對(duì)70城市住宅用地出讓合同執(zhí)行情況展開檢查。同時(shí)，國(guó)土資源部也再次強(qiáng)調(diào)，住宅用地是保障住有所居的，不能拿來炒作囤積。

??據(jù)國(guó)土資源部介紹，此次檢查范圍包括70個(gè)大中城市和熱點(diǎn)城市蘇州市。按照國(guó)土資源部的要求，省級(jí)國(guó)土資源主管部門可以將2016年以來房?jī)r(jià)、地價(jià)上漲較快的其他城市納入檢查范圍。

??就檢查內(nèi)容，國(guó)土資源部表示，2013年1月1日以來住宅用地出讓合同執(zhí)行情況都將納入檢查范圍。其中重點(diǎn)是檢查按時(shí)開工、竣工情況和出讓價(jià)款繳納情況。

??“城市開展自查，省級(jí)國(guó)土資源主管部門指導(dǎo)、現(xiàn)場(chǎng)抽查核實(shí)和督導(dǎo)以及國(guó)土資源部調(diào)研、督導(dǎo)”是此次檢查中的三個(gè)工作環(huán)節(jié)。按照國(guó)土資源部工作部署，各省級(jí)國(guó)土資源主管部門將于今年11月30日前完成檢查、提交報(bào)告。

??“房子是用來住的、不是用來炒的”。一段時(shí)期以來，國(guó)土資源部按照這一定位，積極貫徹落實(shí)中央、國(guó)務(wù)院決策部署，研究建立短期和長(zhǎng)期相結(jié)合的長(zhǎng)效機(jī)制和基礎(chǔ)性制度安排，督促指導(dǎo)各地加強(qiáng)房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控。目前，各地調(diào)控效果初現(xiàn)，一線和二線熱點(diǎn)城市住宅用地供應(yīng)量增加，高價(jià)地頻出勢(shì)頭基本得到遏制。

??據(jù)國(guó)土資源部介紹，在開展70城市住宅用地出讓合同執(zhí)行情況展開檢查的同時(shí)，國(guó)土資源部將繼續(xù)堅(jiān)持分類調(diào)控、精準(zhǔn)施策，對(duì)重點(diǎn)城市“一城一策、靶向治理”。

??國(guó)土資源部指出，此次檢查目的是推動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)商按合同約定開工、竣工，盡快形成住房有效供應(yīng)，緩解市場(chǎng)供需矛盾。同時(shí)，通過檢查督促加快住宅用地開發(fā)建設(shè)，有助于改善住房供求關(guān)系，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

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